Porez na prenos apsolutnih prava — koliko i ko plaća

Pri kupovini stana na sekundarnom tržištu plaća se porez na prenos apsolutnih prava. Stopa je 2,5 % od tržišne vrednosti koju utvrđuje Poreska uprava — po pravilu to je ugovorena cena.

Ko plaća

Obveznik je prodavac po zakonu, ali se ugovorom obaveza gotovo uvek prenosi na kupca. Prijava se podnosi u roku od 30 dana od overe ugovora; javni beležnik prosleđuje ugovor Poreskoj upravi.

Porez ili PDV — šta važi

Situacija	Šta se plaća
Stan na sekundarnom tržištu	Porez 2,5 %
Novogradnja, prvi prenos od investitora	PDV 10 % (u ceni)
Kupac prvog stana (rezident)	Oslobođenje do 40 m² + 15 m² po članu

Novogradnja bez poreza na prenos

Kod prvog prenosa od investitora porez na prenos se ne plaća — u ceni je PDV. Pogledajte ponudu:

Stanovi na prodaju u Beogradu51 oglas→