Налог на передачу абсолютных прав — сколько и кто платит

При покупке квартиры на вторичном рынке платится налог на передачу абсолютных прав. Ставка — 2,5 % от рыночной стоимости, которую определяет налоговая; как правило, это цена договора.

Кто платит

По закону плательщик — продавец, но договором обязанность почти всегда переносится на покупателя. Декларация подаётся в течение 30 дней после заверения договора; нотариус сам передаёт договор в налоговую.

Налог или НДС — что действует

Ситуация	Что платится
Квартира на вторичном рынке	Налог 2,5 %
Новостройка, первая передача от застройщика	НДС 10 % (в цене)
Покупатель первой квартиры (резидент)	Льгота до 40 м² + 15 м² на члена семьи

Новостройки без налога на передачу

При первой передаче от застройщика налог на передачу не платится — в цене НДС. Смотрите предложения:

Квартиры на продажу в Белграде51 объявление→