3,5-комнатная квартира, 96 м², Блок 61

Na prodaju luksuzno opremljen, namešten, porodičan stan, pedantno održavan, idealan za porodicu sa malom decom.

Kompletno renoviran pre 9 godina i opremljen novom tehnikom, ugradnim i komadnim nameštajem koji su takodje uključeni u cenu.

Na kupcu je samo da unese kofere.

Stan je pažljivo odabran, opremljen i prilagodjen zasnivanju porodice, te je biran tako da je Državni vrtić ispred zgrade, a Osnovna škola na par minuta hoda bez prelazaka frekventnih saobraćajnica.

Okolina je puna zelenila, terena i prostora za boravak dece i odraslih. Savski kej i park su na 10 minuta hoda.

Odlična autobuska i tramvajska veza sa ostatkom grada.

Prodavnice, pekare i sve potrebne usluge su u neposrednoj blizini.

**Garaža **koja je u najmu nalazi se odmah na izlazu iz zgrade i moguće ju je zadržati ( preporuka ).

Opis stana :

Stan je trostrano orjentisan, svetao, a raspored prostorija je idealan u odnosu na strane Sveta.

Izolovani spavaći blok je na istoku, dnevni boravak i trpezarija jug i zapad.

Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja deo su jedinstvene celine sa izlaskom na terasu sa koje se proteže prelep pogled. Zgrada je kaskadna, pa se gubi utisak visokog sprata, jer je krov niže spojene zgrade na 10 -ak metara ispod.

Spavaći blok sa dve spavaće sobe i kupatilom su deo drugog izolovanog dela stana.

Moguće je malom prepravkom od velike dnevne sobe uzeti jedan deo i sa zastaklenom lođom oformiti još jednu veliku spavaću sobu, gde se bitno ne narušava veličina dnevnog boravka.

Stan je izvorno imao dve lođe i terasu, gde su dve lođe zastaklenje i termo - izolovane, a od jedne ( produžetak kuhinje ) je napravljena radna soba. Garderoba ( keramika na podu ) sa velikim cipelarnikom nalazi se na ulazu u stan iz koje se ulazi u čisti deo stana ( parket ). Praktično i čisto rešenje.

Kompletan stan je dodatno termo - izolovan demit fasadom na svim spoljašnjim zidovima (pogledati sliku)**, a krov hidroizolovan Sika membranom. **

Uključeno u cenu : Kompletna kuhinja sa ugradnom rernom i pločom, sve biblioteke - police u stanu, dva ugradna plakara u spavaćim sobama, plakar i cipelarnik - ulaz u stan, dečja soba, krevet i radni sto, radni sto, plakar i biblioteka u radnoj sobi. Komadni nameštaj i ostalo po želji kupca.