Jednosoban stan, 50 m², Savski trg

IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA

Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio, showroom ili apartman

🔹 LOKACIJA

- Balkanska ulica, br 42, centar grada

- Na par minuta hoda do Knez Mihailove, Terazija, Kalemegdana i Beograda na vodi

- U blizini: park, igraonica, državne institucije (Vlada, Ministarstva), restorani, muzeji, škole i univerziteti

- Odlična povezanost sa svim delovima grada (blizina Slavije i izlaza na autoput)

🔹 NEKRETNINA

- Površina: 50m2 + ozidani podrum

- Struktura: open space koncept + terasa + kuhinja + kupatilo

- Parking: 2 privatna parking mesta u unutrašnjem dvorištu (1 garaža i jedno parking mesto ispred garaže - pogled sa terase - Mogućnost instalacije video nadzora)

- Kapija dvorišta sa daljinskim upravljanjem

🔹 RENOVIRANO – SVE NOVO

- Potpuna rekonstrukcija (sveh zidova, instalacija, podova, plafona)

- Unikatno dizajniran enterijer sa naglaskom na kvalitet i estetiku

- Očuvani elementi stare beogradske arhitekture (autentičan parket, tavanica i balkoni, zgrada gradjena 1949.)

🔹 KVALITETNI MATERIJALI

- Azul Cielo mermer (kuhinja, hodnik, podprozorske ploce)

- Tamno sivi granit (kupatilo, spoljne klupice)

- Radna ploča od belog kvarca (kuhinja)

- Hrastov parket, italijanska keramika (Cotto d’Este)

- Aluminijumska stolarija sa zvučnom i termo izolacijom, komarnici, električne roletne

- Dizajnerska elektrogalanterija: Buster + Punch (London)

🔹 TEHNIČKA OPREMLJENOST

- LG frižider, Bosch smart mašina za sudove, Elektrolux pametni bojler i rerna

- Klima uređaji sa upravljanjem preko aplikacije

- Rasveta: sinhronizovana i višezonska LED + RGB efekti sa daljinskom kontrolom

- Podna utičnica u centralnom delu prostora

🔹 IDEALNO ZA

- Kreativne agencije

- Arhitektonske studije

- Kancelarije za pravne, IT ili PR firme

- Luksuzni apartman za iznajmljivanje

- Atelje, showroom, studio

- Ordinacije

🟢 Jedinstvena prednost ovog prostora je njegova mikrolokacija: tiho unutrašnje dvorište sa zelenilom, svež vazduh zahvaljujući lipama, četinarima i blizini reke – u samom srcu grada.

📞 Za više informacija, razgledanje ili dodatne fotografije i tlocrt, možete me kontaktirati putem: +38164929**** (prikaži broj) Nikola (Viber / WA)